Golpe do falso aluguel em Águas Claras: como identificar e se proteger

O que é o golpe do aluguel e como ele funciona?

O golpe do falso aluguel ocorre quando golpistas publicam anúncios falsos de imóveis para alugar, atraindo potenciais inquilinos com preços atrativos e descrições sedutoras. Ao entrar em contato, os criminosos solicitam um depósito antecipado ou uma transferência bancária para “garantir” o imóvel, desaparecendo com o dinheiro após o pagamento.

“O golpista cobrou R$500 reais da minha filha para ela visitar o apartamento. Ele disse que se ela não gostasse devolveria, e nunca mais devolveu.” contou uma moradora.

Os anúncios podem aparecer tanto em perfis falsos nas redes sociais, portais de anúncios, sites falsos e até aplicativos falsificados.

“O que nós recomendamos é não fazer negócio por internet de maneira nenhuma, com ninguém, porque a possibilidade de prejuízo é muito grande”, conta.

Por fim, na hora de fechar um contrato de aluguel, seja para curta temporada ou para residir por mais tempo, é preciso estar atento a cada detalhe. Por ser um dos investimentos mais altos no orçamento familiar ou individual, a escolha da moradia também pode ser alvo de fraudes.

Como identificar um golpe de falso aluguel?

1. Preços muito abaixo do mercado

Se o preço do aluguel estiver significativamente abaixo do valor de mercado, desconfie. Pesquise o valor médio de imóveis similares na mesma região para ter uma base de comparação.

2. Pressa e urgência no pagamento

Golpistas costumam criar um senso de urgência, pressionando a vítima a fazer um depósito rapidamente para garantir o imóvel. Sempre desconfie de negociações apressadas e sem a possibilidade de visita ao imóvel.

3. Falta de informações e documentos

Anúncios fraudulentos geralmente contêm poucas informações e os golpistas evitam fornecer documentos ou detalhes adicionais. Peça sempre por documentação completa, incluindo contratos, comprovantes de propriedade e identidade do locador.

4. Imagens falsas ou genéricas

Fotos profissionais e muito atrativas podem ser retiradas de outros sites ou bancos de imagens. Utilize ferramentas de busca reversa de imagens para verificar a autenticidade das fotos.

5. Comunicação apenas online

Golpistas preferem manter toda a comunicação online ou por telefone, evitando encontros presenciais. Insista em visitar o imóvel pessoalmente e desconfie de qualquer desculpa para evitar o encontro.

Como se proteger de golpes de falso aluguel?

1. Verifique a legitimidade da imobiliária

Sempre faça negócios com imobiliárias reconhecidas e de boa reputação, como a AD Imóveis. Pesquise sobre a imobiliária e leia avaliações de outros clientes para garantir sua credibilidade.

2. Não faça pagamentos antecipados

Nunca faça depósitos ou transferências antes de assinar um contrato e ter certeza da legitimidade do aluguel. Contratos devem ser assinados presencialmente ou via plataformas digitais seguras.

3. Consulte registros públicos

Verifique os registros do imóvel no cartório de imóveis para confirmar a propriedade e a ausência de pendências legais. Isso pode evitar problemas futuros.

4. Desconfie de e-mails e sites suspeitos

Golpistas costumam usar e-mails e sites falsos para enganar as vítimas. Verifique se o domínio do e-mail ou site é legítimo e desconfie de endereços estranhos ou mal formatados.

5. Procure por indícios de fraude

Fique atento a erros gramaticais, informações inconsistentes e comunicação vaga. Esses são sinais de que o anúncio pode ser falso.

O que fazer se você for vítima de um golpe de aluguel